概述
智慧社区是充分利用互联网、物联网、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，为社区居民提供一个平安、舒适、便利的生活环境，从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。
智慧社区商业运营盈利模式
- 一、物业服务盈利：通过智慧社区让业主和物业公司建立标准服务规则，业主缴纳物业费用可以实现对物业服务人员的评分机制，另外业主也可以根据自己的特定需求购买物业的增值收费，这方面可以尝试拓展比如家庭安防保卫服务等，让物业公司进入正常循环，也避免不定期更换物业导致的管理难题出现过多。
- 二、合作广告媒体实现盈利：通过跟各大广告公司和传媒公司合作，出租自己的社区门口机和室内、电梯内的广告位，提供覆盖小区的精准广告服务，与广告公司进行分成。
- 三、周边电商生态系统收费盈利：通过合作一些知名超市和供应商，为社区业主提供如生鲜、食品、蔬菜和生活用品等购物服务，方便社区业主的生活采购，通过建设商家联盟，收取一定的服务费。
- 四、社区O2O服务收费盈利：通过整合一些生活常用服务比如洗衣、保洁、家政、维修服务、洗车、电影、餐饮等服务，让小区周边的服务跟社区业主直接对接，省去了找寻的成本，通过收取一定的服务平台佣金来完成营收。
- 五、医疗服务等项目收费：通过跟周边或者本市的医疗、诊所等单位完成数据共通，为业主建立家庭健康档案，方便老年人实时反馈身体健康状况，同时也可以预约医疗单位的健康专家完成上门体检和针对性的健康服务，通过为家庭提供定制服务来收取费用。
- 六、电信运营商等合作收费：电信运营商方面的合作可以根据自己的社区小站服务点推广通讯和宽带方面的产品，比如可以完成手机的零售和宽带业务办理，业主在家里的平台即可看到小站合作的项目，升级宽带或者更换业务等。
建设智慧社区的好处
房地产企业
1、提升品牌价值，提升企业社会美誉。
2、实现智慧物管，提升效率，提升业主满意度，良性循环。
3、增加功能卖点，提升地产项目价格
2、实现智慧物管，提升效率，提升业主满意度，良性循环。
3、增加功能卖点，提升地产项目价格
小区业主
1、实现云门禁、云监控、云停车，打造平安社区。
2、实现社区O2O、衣食住行、健康管家足不出户,舒适生活。
3、实现物管智慧化、家庭智能化、移动生活。
2、实现社区O2O、衣食住行、健康管家足不出户,舒适生活。
3、实现物管智慧化、家庭智能化、移动生活。
政府管理部门
1、通过安防联动、智慧物管、打造幸福和谐社区、智慧城市、平安城市。
2、通过社区O2O、链接衣食住行吃喝玩乐，打造互联网时代的新社区商业模式。
2、通过社区O2O、链接衣食住行吃喝玩乐，打造互联网时代的新社区商业模式。
智慧社区功能
引入智能停车、智能门禁技术，提升物业服务智能化水平，有效改善社区的居住环境，提升居民智慧化服务体验。
①物联互联：通过社区门禁、车禁、安防、摄像头等设备对接，实现物联设备与智慧社区平台的智能互联，提升物业服务质量。
②智能管家：通过智慧社区平台打造“物业智能管家”形象，满足居民开门、停车、报事报修、物业缴费等全流程线上物业服务需求。
整合家政、保洁、家居、保健、休闲等一系列社区到家服务，线上线下联动满足居民社区生活需求，打造一站式的生活服务体系。
通过智慧社区服务平台，我们还可以跟商家合作为社区居民提供优惠券在线领取，新品预售、团购等服务，社区居民可以随时了解商家的活动促销信息，采购自己所需物品。
提供社区住户浏览社区活动、报名参加活动、活动签到等功能。
通过和当地的医疗卫生机构合作，为小区居民建立一个动态的健康电子档案，让社区医疗机构随时监测居民的身体健康状况。同时居民也可以在线提交自己的身体状况数据进行实时监控。当健康参数出现异常时，平台会下发短信通知用户及家属。通过该功能，医生能与居民更加方便更加密切地进行沟通，对居民的健康情况可以了解得更加清楚，同时也可以给出健康评估报告、指导意见。
