智慧社区系统采用现代化的网络技术和信息集成技术，建立一个沟通住户与住户、住户与小区的综合服务中心、住户与外部社会的多媒体的综合信息交互系统。该系统以社区中心机房为枢纽，有机的将智慧家居住户、社区数字化服务、物业数字化管理、社区智能化管理结合起来，真正的实现 1）住户与住户之间的信息联通 2）住户享受小区电子购物、家政服务、自动缴费等快捷服务 3）社区管理自动化。
2.2社区智能管理系统
2.2.1闭路电视监控系统CCTV
闭路电视监控系统将分别布置在各公寓单元出入口、区内主要道路、地下停车场、重要设备机房房间、公建办公服务区以及部分重要需设防的区域。
2.2.2电子巡更系统
由于离线式电子巡更系统具有工程周期短，无须专门布线，扩容方便等优点，因而适应了现代保安工作方便、安全、高效的管理，并为越来越多的现代建筑采用。
2.2.3停车场管理系统
停车场管理系统包括车辆管理、停车场交通规划、人行诱导等几个方面。所有出入口均采用联网式管理，收费方式采用Mifare卡，分固定、临时等计费方式。
2.2.4 紧急求救系统和家居安防系统
根据项目及产品特点，我们选用家居安防和紧急求救系统一管理，公寓内煤气、门磁、红外和紧急按钮等多种传感器报警信号，可通过室内主机经专用数据总线将传送到管理中心的报警接收主机上，管理电脑安装管理软件对访客对讲系统进行设置，在报警时能以电子地图形式调出报警住户的具体单元楼与单元号，使值班人员更直观、更方便地进行管理。
2.2.5防盗报警系统
入侵报警子系统用于对重点部位和出入口的防范，完成对防区的自动或人工设防、撤防，并实现对布防点进行成组管理，各区报警信号接入本区安保设备间的报警主机，通过分区报警主机上传至综合管理监控指挥中心。同时，设置在各处的探测器具有与闭路电视监控、门禁等系统联动的功能。
2.2.6远程抄表计量系统
远程抄表计量系统是小区智慧化重要的组成部分，它将取替传统的上门收费及ＩＣ卡计量收费方式，使住户的水、电、气、暖、热表的计量更准确、方便、快捷，便于集中管理。
2.2.7建筑设备管理系统
建筑设备管理系统包括：给排水系统、变配电系统、公共区域照明、电梯系统等，监控中心通过控制网络与分布在被控设备附近的现场控制器进行通信，现场工作人员可以通过显示面板和操作面板就近操作或监测被控设备，实现集中管理、分散控制的原则。
2.2.8数字社区电子服务系统
（1）基础服务
收费模式：免费。
实现模式：B/S架构
主要内容：天气预报、小区通知、周边信息、新闻简报、催缴催领、电子账单、便民信息。
（2）广告服务
收费模式：向商家收费。
向门口机发布广告；门口机上加传感器，人一走近就开始播广告或小区通知。（自定义协议）
在室内机信息服务页面里，发布同类广告（浏览器模式）
在室内机上强制弹出广告。对申请该业务的住户抵免管理费。（自定义协议）
（3）周边商户在线销售
这是运营服务中最主要的业务。
收费模式：向商家收费。
2.实现模式：浏览器模式（B/S）
服务模式：
（4）小区会所、服务设施预订
收费模式：免费、或向服务承包者收费。
实现模式：浏览器模式（B/S）
一般包括：会所、体育中心、棋牌室、泳池、阅览室、保健中心。
（5）房屋中介、家政服务
收费模式：特约服务、按次收费。
实现模式：浏览器模式（B/S）、电话
（6）安全服务
收费模式：向住户包月收费。
实现模式：C/S模式。自动短信报警、自动转接到保安公司或110。
（7）幼儿园视频监控服务
收费模式：向业主包月收费。
实现模式：浏览器模式（B/S）申请服务、认证；C/S视频通信
权限限制指定的摄像头
（8）健康、老人监护服务
收费模式：向业主包月收费。
实现模式：浏览器模式（B/S）申请服务、认证；C/S视频通信和呼叫、电话呼叫
权限限制指定的摄像头
（9）金融、股票信息、在线音乐、视频
收费模式：业主定制、包月收费。
实现模式：浏览器模式（B/S）
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来源：采编网络
