物业管理系统全面智慧化（智慧物业信息化管理系统）
物业信息化管理系统主要是针对目前市场上大多数的物业管理软件功能单一的管理应用模式设计的，单一功能的物业管理模式在产品功能上基本没有考虑多个管理处集中式应用的需要。同时大多数的物业管理软件技术架构落后，产品不是基于目前主流的.NET或J2EE技术架构， 而且缺乏平台化开发技术，无法解决集中式应用方案必须解决的性能、安全性和稳定性问题，也难以满足物业管理 公司的个性化需求。这些软件产品通常不能真正支持互联网直联，对于分布式应用只能通过VPN或使用Citrix等远程接入方式变通实现，实施与维护困难，总体拥有成本很高。
一、物业信息化管理系统的构成和作用：
物业管理信息系统的构成：硬件设备、软件资源、数据库、远程通讯设备、人员等。
物业管理信息系统的作用：
1、有效存储物业管理档案资料
2、高效低成本处理日常事务
3、加强企业内部和企业与外界及客户的联系
4、扩大企业经营服务的范围和能力
5、提高企业的决策能力
二、集中式物业信息化管理系统的优势
1、集中式应用成为主流的应用模式
首先，软件系统的产品功能从单一管理处应用模式升级为总公司、区域公司和管理处三级组织架构的集中式应用模 式。在目前主流的物业管理信息化系统中，组织机构作为主线贯穿于整个系统，实现“集中管理、分权运作”的应用模式。软件系统既能够满足各个管理处日常业务操作层面的要求，也能够满足公司进行实时监控、流程化管理和报表的自动统计分析等管理层面的要求。
其次，软件系统的部署方式由单机或局域网应用模式升级为互联网应用模式。基于目前主流的.NET技术或J2EE技术 开发的软件产品能够支持互联网直联，通过互联网将总公司、区域公司和各个管理连接到一起，所有数据集中在一个数据库中，能够实时共享，而且不需要VPN或Citrix等远程接入技术，部署和使用成本低廉。
此外，由于物业管理公司的各个项目通常分布在不同地域，通过工作流驱动的方式实现跨地域、跨部门的协同工作 ，以完成客户服务、采购计划申请、合同签批等工作也成为必要的工作模式。在目前主流的物业管理信息化系统中，能够通过工作流驱动技术来提高工作效率，并通过固化企业的业务流程来降低企业扩张时的管理成本。
2、产品功能的广度和深度不断提高
传统的物业管理软件是以收费管理为核心，主要是满足物业管理公司财务核算方面的要求。受限于软件系统的产品 功能和技术架构，传统的物业管理软件对于业务缺乏深入的管理功能，只能够进行一些简单的记录和统计。在目前主流的物业管理信息化系统中，通过多组织架构集中式管理、互联网直联和工作流驱动等先进的产品理念和技术， 产品功能的广度和深度得到了全面的提高。
3、鲜明的物业行业特色和云服务模式
智慧物业管理系统完全结合国内物业行业在物业内控管理、智能设备接入、社区电商运营等方面独特、鲜明的行业特色，依据国网科技多年来对物业行业客户管理运营的深刻理解，融通国内众多知名物业企业管理精髓研制而成。智慧物业运营平台系统支持最新的阿里云平台部署方式，异地项目直接通过浏览器访问使用，打破管理的地域限制，让企业领导者实时掌控信息。
智慧物业管理系统无论从兼容性、稳定性、扩展性都大大超越了同行软件。从基础业务层面到过程管控层面再到决 策管理层面，满足了成长在不同阶段的物业企业不同的管理需求。深入物业企业现实业务精髓以解决房产信息、客户服务、财务收费、决策分析、经营状况等相关企业管理运营问题，建立企业高效的综合管理及业务处理平台，涵盖了物业企业日常业务办公管理工作的全过程。智慧物业管理系统的应用，将帮助物业企业走向管理规范化、业 务高效化、工作程序化、决策科学化，有效提升企业核心竞争力，使企业在市场竞争中站稳脚跟并脱颖而出。
智慧慧物业管理系统完全结合国内物业行业在物业内控管理、智能设备接入、社区电商运营等方面独特、鲜明的行 业特色，依据国网科技多年来对物业行业客户管理运营的深刻理解，融通国内众多知名物业企业管理精髓研制而成 。
三、信息化管理系统技术特性
1、系统具有高度的安全性，具体如下：
功能权限可以针对每一名用户，授权到每一个功能的每一项操作，保证系统用户只能执行已获得授权的功能。
在支持功能权限的同时，提供数据权限的支持。管理处的人员只能查询到所属管理处的信息，总部人员或其他被授 权的人员可以查询到整个公司的信息。物业管理系统的数据权限可以根据用户进行配置，具有高度的灵活性。
通过IIS实现加密的互联网连接，同时数据在传输前使用特有的加密算法进行加密，客户端收到数据后再进行解密。通过IIS提供的基本加密功能以及特有的加密技术的双重加密功能，来保证数据传输过程中的安全性。
2、系统具有良好的性能，具体如下：
支持当前对象空间缓存、全局对象空间缓存和本地持久化缓存。通过不同类型的缓存方式，减少数据流量，同时降 低对数据库服务器的压力。
对于大数据量的查询通过分页查询实现，轻松实现十万数据量级的数据查询。
系统能够保证在1000个系统用户的情况下持续运行，不因为用户数的增加导致系统崩溃。
物业管理系统是基于拥有自主知识产权的业务基础平台进行开发的，大量的产品功能是通过成熟的业务基础平台实现的，可以避免传统开发技术“代码越多、错误越多”带来的系统不稳定的问题。
金养通（www.jinyangtong.com）专注智慧物业服务+养老服务综合管理平台的研发,提供完整的物业+养老运营解决方案,帮助物业企业快速落地运营,多渠道获客,多样化营销,多方位资源整合,智能化管理,低成本低投入。
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