智慧物业管理软件需求分析（什么是智慧物业）
“互联网+物联网”技术的智慧物业管理新形式应运而生。据数据分析，随着互联网及物联网技术的不时开展与创新，人们对居住环境的需求不时递增，特别是对小区物业服务有了新的需求，传统物业在管理上不只本钱高，服务质量也很难有所保证。
一、智慧物业管理系统的功能
1、智慧物业管理系统的应用，在人口方面，完成了居民实有人口的动态数据采集与更新。智慧物业平台提供了 多种人口数据采集方式，社区居委会干部、物业工作人员、楼门长都能够随时经过物业管理系统APP或者PC端录入人口信息;还和小区智慧门禁系统、区域实有人口库、运营商活动人口等系统停止了对接，实时接入这些数据，构成 了智慧物业人口根底信息库;在小区里，经过物业管家平台能够精准地控制每一户房屋住了几人，住的是什么人， 是出租还是自住等等一系列详情数据，还可以对群租房现象停止剖析和预警。
2、关于写字楼里面而言，也完成了企业信息的的动态采集，可以分明地理解到一栋写字楼里面有几征税大户、 租赁大户，异地征税企业，这个楼的经济构造特性是什么，后面政府会依据这些数据有针对性地向不同的楼宇引荐 优质企业。经过金融行业风险指标库，能够对金融企业的风险停止有效剖析，一旦风险值过高，平台就会发送预警 信息到物业公司和街道，从而增强对高风险企业的监视和管理。
3、在平安方面，整合了安监数据、网格数据、政民互动数据，还能够经过手机APP、微信公众号为居民、企业提供便利的事情上报渠道，并经过智慧物业平台构成了物业、街道、上级监管部门联动处置机制，完成了各类平安隐患的统 筹处置。
二、智慧物业管理系统的优势特性
1、智慧物业大大的推进了业主与物业服务企业单位沟通平台的树立。互联网技术的应用给物业管理业务提供了更多的主动性，报修、缴费、问题反应、发表意见愈加便利、高效、公开透明。物业服务企业能够在线及时处置业主 需求，提升物业公司形象和客户称心度。
2、智慧物业管理系统的应用能够促进增值服务拉动经济开展，增强自营服务与第三方服务资源的整合、共享与运用 ，节能增效，进步收入，精确停止广告宣传，更好地对接居民需求和商家供给，推进社区O2O消费和快递服务等 新业态展开，交融第三方，协作共赢。
3、有效进步了物业管理工作效率和质量。经过物业管理根底信息的数字化集成、共享和运用，能够使行政主管部门明晰直观地理解物业服务公司运转情况，对规范行业规则、推进物业服务行业诚信体系建造、优化公司内部管理具有十分积极有效的作用。
4、智慧物业有力推进智慧城市建造。智慧社区是智慧城市建立的主要根底和关键环节，经过数字化、信息化平台 对物业管理工作停止全面晋级改造，使社区更便当地接入未来智慧城市的大平台中。
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