校园智慧物业整体解决方案(智慧校园物业管理系统平台)

校园智慧物业整体解决方案(智慧校园物业管理系统平台)

整体上讲,国内高校物业企业仍然是以传统的基础物业服务为主,为学校提供保安、保洁、维修、绿化、教学与公寓管理等综合服务。近年来,随着移动通信技术、物联网技术与智能设备产品的突破性发展,物业管理出现根本性变革的趋势。在这个大背景下,学校物业亦将呈现以下四大趋势:

一是设备智能化:在新一轮学校改扩建中,很多新校区大量使用先进的设施设备,智能化程度已大幅度提高,而未来随着智能设备与机器人、RFID等一系列技术的不断突破和智能制造的发展,设备的智能化更新进程加快,应用成本大幅度降低,机器替代人工完成标准化高频率的重复工作逐渐成为现实,物业服务从大量人工作业转为无人化作业不再是空想。

二是管理数字化:伴随着高校信息化、数字化校园的建设,作为设施设备管理运营的物业管理必然要求同步实现信息化,物业管理信息化反过来又会推动学校信息化数字化的建设与发展,学校物业管理可能从劳动密集型转为技术密集型。

三是运营互联化:移动通信技术的发展与手机的普及,90后、00后学生对新技术的使用偏好,使得人人互联已成为现实,而物联网的发展使单机智能转为多设备互动,设备与设备之间的数据交互使物物互联成为可能,物业服务作为人与物的联接中介,人物互联必然要求物业运营服务互联化。

四是服务综合化:通过建立信息平台,积累资源档案与使用数据,记录学校与学生使用设施资源的行为数据,可以更加精准地感知需求,物业服务可以对接整合第三方资源,打造便捷高效的校园智慧教学与生活环境,真正有机会从基础物业服务提供商转型为综合服务集成商。

二、智慧校园场景下的物业服务模型

学校物业未来的变化与物业行业整体演进的大趋势是基本一致的。对学校物业的发展现状、未来的趋势进行分析,研究制定未来学校物业的商业模型,建立起基于互联网和物联网技术的智慧校园场景下的物业服务模型——慧服务。

这一商业模型构建的过程,实际上是转型升级的步骤和路径,大致分三个阶段完成,升级、延展、转型。这三个阶段是逐步提升,逐步扩充,逐步升级的关系,最关键的是基础物业服务的智能化,最终的目标是转型成为学校智慧校园管理运营综合服务集成商。

三、智慧物业衍生新的服务场景

大数据是一个时髦的新词,创新转型是未来的趋势,通过大数据能够衍生什么样的创新业务?我们用两个应用场景来说明未来思考的逻辑。

新生入学:迎接新生入学是每年学校的重点工作,物业公司前后要准备大半个月时间,在校园里搭建接待设施,学校各部门各院系也要出动大量的人力物力准备应对。未来通过慧服务线上系统,新生可以在家完成校园游览、线上注册、费用缴纳、宿舍预订、学习与生活用品订购等所有报到时的工作。

学生毕业:传统对学校毕业生的评价,一是考试成绩,一是老师评语。未来可以通过对学生在校4年的行为数据进行分析与挖掘,建立个人的数字画像。多少时间在寝室,多少时间在教室,多少时间在图书室,多少时间在实验室,多少次晚归,多少次逃课,参加了多少社团活动等等,可以对学生进行全面的评估,提供就业指导,这种评估反过来又会引导学生的在校行为。

金养通专注智慧物业服务+养老服务综合管理平台的研发,提供完整的物业+养老运营解决方案,帮助物业企业快速落地运营,多渠道获客,多样化营销,多方位资源整合,智能化管理,低成本低投入。

文章来源:采编网络

返回顶部